ALRV
Association des
Locataires Résidence
VAUBAN
Blaye le 9 novembre 2010
Chers Adhérents chères Adhérentes,
Nous avons reçus matin Mardi 9 novembre 2010 ,madame sabine BEGUEC et madame FARGAMEL,toutes les deux représentantes du Groupe PICHET /GESTIA.
Au cours de cet entretien,plusieurs questions importantes ont été abordées.
1°) En ce qui concerne les portails électriques:
Il nous a été précisé qu’une une procédure juridique est en cours depuis pas mal de temps,contre les constructeurs des deux piles en ciment, qui semblent présenter une attitude bancale,donc l’entreprise qui devrait faire fonctionner ces portails ne peut faire aucunes réparations .
Cela nous semble très gros ,cette histoire,car cela fait plus de 6 ans qu’ils sont en panne,de plus, les assureurs sont venus au mois de juin 2010.
Il nous a été précisé que la procédure juridique durait 9 mois,or cela fait 6 années.
Sommes-nous bien dans UNE RESIDENCE PRIVEE ET SECURISEE ? En apparence,on se pose la question!
Réponse PICHET /GESTIA : Oui les assureurs couvriront les délits,(vols dégradations).
2*) Les portes d’entrée des deux immeubles sont cassées,elles ne ferment pas hermétiquement de plus beaucoup de Résidents,n’ont pas de clé.
3°) Beaucoup d‘interphones ne fonctionnent pas :
Là encore on constate que c‘est dû a un manque de suivi de la part du Syndic,car cela ne date pas d‘aujourd‘hui,il y aurait un lien avec les portails et cela rentrerait avec la procédure juridique en cours. Notre demande a été prise en compte,on va voir ce qui va être décidé lors de l’assemblée générale du mois de décembre 2010 Copropriété syndic,gestionnaires).
4°) Nous avons demander la présence d‘un extincteur par étage :pour intervenir en cas d’incendie.
Il nous a été répondu qu’il y avait une colonne avec un vé lux ,qui servirait d’évacuateur de fumées. En aucun cas, dans nos immeubles un extincteur est obligatoire paraît-il!
Nous verrons cette question avec les Sapeurs Pompiers!
Quand aux détecteurs de fumées, ils ne seront obligatoires dans les couloirs que dans cinq ans.
Le gouvernement a choisi de protéger les propriétaires,pas les Locataires!
5°) Les balcons : depuis plusieurs années les balcons présentent des fissures et des dangers évidents avec la chute de morceaux de béton sur les appartements des rez de chaussée.
Là encore la réponse de Pichet est qu e cela s’intègre dans la même procédure juridique que les portails!
Donc,ma soeur Anne ,ne vois-tu rien venir,des ANNEES,DES ANNEES!
Pourtant chaque année les assureurs viennent faire une petite visite!!!
6°) L’élagage des arbres:
Situés au bord de parkings,face à l’immeuble B,celui-ci n’a pas été fait depuis 2 ans au moins.
Pourquoi,
Un tapis de feuilles épais séjourne actuellement sur les parkings,il appartient au Syndic de faire le nécessaire auprès d’un intervenant pour nettoyer,car cela peut être dangereux pour beaucoup de résidents qui peuvent glisser et faire des chute,surtout sur un sol mouillé .
Donc une entreprise nommée JELIBERT pour faire le travail.
7°) Le nettoyage des vitres au-dessus des portes d’entrée n’a pas été fait depuis plusieurs mois .
Une épaisseur important de poussières et de saleté séjournent sur ces vitres.
La question a été notée,espérons qu’elle trouvera une réponse très vite.
8°) En ce qui concerne le détail des charges locatives :
Nous avons demandé que les charges soient détaillée sur les quittances de loyer.
Il nous a tété répondu que ce n’était pas possible ,parce que l’on ne peut pas savoir qui et quand les intervenants viennent et réparent dans les immeubles ,aussi bien pour les parties privatives ( les appartements,que dans les parties communes,les couloirs,le nettoyage des parkings etc..
Nous attendons que les doléances que nous avons soumis soient prises en compte.
Nous vous tiendrons au courant de la suite des évènements .
A bientôt, Cordialement.
ALRV
